Кемеровская обл., г. Кемерово, Ноградская ул. д. № 7а

Форма 2.8 - Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления - Выполняемые работы (услуги)

Дата последнего изменения анкеты:30.04.2020
Отчётный период 2015
Дата начала периода: 01.01.2015
Дата окончания периода: 31.12.2015

Наименование работ (услуг)Количество работ (ед.)Годовая фактическая стоимость работ (услуг)
11. Работы, выполнемые в отношении всех видов фундаментов23844.04Подробнее
Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
1.1проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам. Устранение выявленных нарушений;Два и более раз в годкв.м0.12
1.2проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением:Два и более раз в годкв.м0.96
22. Работы, выполнемые в здание с подвалами317084.64Подробнее
Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
2.1проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения;Ежедневнокв.м1.56
2.2проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями;Ежедневнокв.м1.80
2.3контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.Ежедневнокв.м1.44
33. Работы, для надлежащего содержания стен многоквартирного дома42562.70Подробнее
Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
3.1выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств;Ежедневнокв.м0.24
3.2выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков;Два и более раз в годкв.м0.12
3.3выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и (или) естественных камней;Два и более раз в годкв.м0.12
3.4выявление повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.По мере необходимостикв.м0.12
44. Работы, выполнемые целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирного дома32989.81Подробнее
Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
4.1выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний; выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями;Инаякв.м0.24
4.2выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит; проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия);Два и более раз в годкв.м0.36
4.3выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила; выявление повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.По мере необходимостикв.м0.24
55. Работы, выполнемые в целях надлежащего содержания колон и столбов многоквартирного дома32562.70Подробнее
Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
5.1выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, потери устойчивости, наличия, характера и величины трещин, выпучивания, отклонения от вертикали; выявление разрушения или выпадения кирпичей, разрывов или выдергивания стальных связей и анкеров, повреждений кладки под опорами балок и перемычек, раздробления камня или смещения рядов кладки по горизонтальным швам в домах с кирпичными столбами;Ежедневнокв.м0.24
5.2выявление коррозии арматуры и арматурной сетки, отслоения защитного слоя бетона, оголения арматуры и нарушения ее сцепления с бетоном, глубоких сколов бетона в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами; контроль состояния металлических закладных деталей в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами;Два и более раз в годкв.м0.36
5.3выявление повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работПо мере необходимостикв.м0.12
66. Работы, выполнемые в целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирного дома32562.70Подробнее
Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
6.1контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин; выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий;Ежедневнокв.м0.48
6.2выявление коррозии с уменьшением площади сечения несущих элементов, потери местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок), трещин в основном материале элементов в домах со стальными балками перекрытий и покрытий;Два и более раз в годкв.м0.12
6.3выявление повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.По мере необходимостикв.м0.12
77. Работы, выполнемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирного дома675599.53Подробнее
Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
7.1проверка кровли на отсутствие протечек; проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше (относящихся к общему имуществу собственников); проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах;Два и более раз в годкв.м4.68
7.2выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке; проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод;По мере необходимостикв.м5.40
7.3контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек;проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; По мере выявлениякв.м3.00
7.4проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами; проверка и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей;Два и более раз в годкв.м3.12
7.5при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.Инаякв.м3.54
7.6осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий;Один раз в годкв.м1.44
88. Работы, выполнемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирного дома22989.81Подробнее
Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
8.1выявление повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ; проверка состояния и при необходимости обработка деревянных поверхностей антисептическими и антипереновыми составами в домах с деревянными лестницами.Инаякв.м0.60
8.2выявление повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ; проверка состояния и при необходимости обработка деревянных поверхностей антисептическими и антипереновыми составами в домах с деревянными лестницами.По мере необходимостикв.м0.24
99. Работы, выполнемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирного дома22989.81Подробнее
Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
9.1выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.)(при наличии); выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках (кроме самовольно установленных); контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами (кроме самовольно установленных); контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы);Ежедневнокв.м0.72
9.2при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.По мере необходимостикв.м0.12
1010. Работы, выполнемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирном доме31708.46Подробнее
Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
10.1выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов;Два и более раз в годкв.м0.12
10.2проверка звукоизоляции и огнезащиты;Два и более раз в годкв.м0.24
10.3выявление повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.По мере необходимостикв.м0.12
1111. Работы, выполнемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирного дома15125.39Подробнее
Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
11.1 проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.Ежедневнокв.м1.44
1212. Работы, выполнемые в целях надлежащего содержания полов помещений относящихся к общему имуществу многоквартирного дома2854.23Подробнее
Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
12.1проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов);Два и более раз в годкв.м0.12
12.2выявление повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.По мере необходимостикв.м0.12
1313 Работы, выполнемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений относящихся к общему имуществу многоквартирного дома2854.23Подробнее
Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
13.1проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;Ежедневнокв.м0.12
13.2выявление нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.По мере необходимостикв.м0.12
1414. Работы, выполнемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирного дома43844.04Подробнее
Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
14.1техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем; контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов;Два и более раз в годкв.м0.60
14.2устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.По мере необходимостикв.м0.24
14.3контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;Ежедневнокв.м0.12
14.4проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них;Инаякв.м0.12
1515. Работы, выполнемые в целях надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления многоквартирного дома584996.08Подробнее
Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
15.1проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);По мере необходимостикв.м8.82
15.2постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);По мере необходимостикв.м3.00
15.3восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;По мере необходимостикв.м3.48
15.4контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации, переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока;По мере необходимостикв.м3.18
15.5промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; очистка и промывка водонапорных баков; промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.По мере необходимостикв.м5.40
1616. Работы, выполнемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячего водоснабжения), в многоквартирном доме371755.49Подробнее
Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
16.1испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); Один раз в годкв.м10.38
16.2удаление воздуха из системы отопления;По мере необходимостикв.м1.92
16.3промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.Один раз в годкв.м3.96
1717. Работы, выполнемые в целях надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирном доме320501.57Подробнее
Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
17.1проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки;По мере необходимостикв.м0.24
17.2проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения;Ежедневнокв.м1.44
17.3техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования, контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации (при наличии в общем имуществе).Ежедневнокв.м4.08
1818. Работы, выполнемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газоваго оборудования в многоквартирном доме28969.44Подробнее
Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
18.1организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов;Один раз в годкв.м0.92
18.2организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению.По мере необходимостикв.м1.84
1920. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома520074.45Подробнее
Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
19.1сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;Один раз в неделюкв.м3.12
19.2влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;По мере необходимостикв.м0.12
19.3мытье окон;Два и более раз в годкв.м0.12
19.4очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);По мере необходимостикв.м0.12
19.5проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.По мере необходимостикв.м2.16
2021. и .22.Работы по содержанию земельного участка на котором расположен домс элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома; в холодный и теплый период года.2123009.41Подробнее
Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
20.1 Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года:Инаякв.м17.28
20.2Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период годаИнаякв.м17.28
2123. Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов141857.37Подробнее
Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
21.1вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метров;Ежедневнокв.м11.76
2224. Работы по обеспечению требований пожарной безопасности1854.23Подробнее
Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
22.1 осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты.По мере необходимостикв.м0.24
2325. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме141857.37Подробнее
Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
23.1 устранение аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.Ежедневнокв.м11.76
2426. Работы в целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме6112758.62Подробнее
Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
24.1вести и хранить техническую документацию на многоквартирный дом в установленном законодательством Российской Федерации порядке;Ежедневнокв.м3.00
24.2своевременно заключать договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме со сторонними организациями, в том числе специализированными, в случае, если лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не оказывают таких услуг и не выполняют таких работ своими силам, а также осуществлять контроль за выполнением указанными организациями обязательств по таким договорам; Паспортный стол. Оформление и предоставление документированных справок, взаимодействие с органами УВД и УФМС.Ежедневнокв.м18.60
24.3осуществлять подготовку предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предложений о проведении капитального ремонта и доводить их до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации;Ежедневнокв.м2.88
24.4организовывать работу по начислению и сбору платы за содержание и ремонт жилых помещений;Ежедневнокв.м4.32
24.5организовывать работу по взысканию задолженности по оплате жилых помещений;Ежедневнокв.м1.44
24.6предоставлять потребителям услуг и работ, в том числе собственникам помещений в многоквартирном доме, информацию, связанную с оказанием услуг и выполнением работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, раскрытие которой в соответствии с законодательством Российской Федерации является обязательным.Ежедневнокв.м1.44