Кемеровская обл., г. Кемерово, Ноградская ул. д. № 17

Форма 2.8 - Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления - Выполняемые работы (услуги)

Дата последнего изменения анкеты:30.04.2020
Отчётный период 2015
Дата начала периода: 01.01.2015
Дата окончания периода: 31.12.2015

№Наименование работ (услуг)Количество работ (ед.)Годовая фактическая стоимость работ (услуг)
126. Работы в целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме650196.96Подробнее
№Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
1.1вести и хранить техническую документацию на многоквартирный дом в установленном законодательством Российской Федерации порядке;Ежедневнокв.м3.00
1.2предоставлять потребителям услуг и работ, в том числе собственникам помещений в многоквартирном доме, информацию, связанную с оказанием услуг и выполнением работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, раскрытие которой в соответствии с законодательством Российской Федерации является обязательным.Ежедневнокв.м1.44
1.3организовывать работу по взысканию задолженности по оплате жилых помещений;Ежедневнокв.м1.44
1.4организовывать работу по начислению и сбору платы за содержание и ремонт жилых помещений;Ежедневнокв.м4.32
1.5осуществлять подготовку предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предложений о проведении капитального ремонта и доводить их до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации;Ежедневнокв.м2.88
1.6своевременно заключать договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме со сторонними организациями, в том числе специализированными, в случае, если лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не оказывают таких услуг и не выполняют таких работ своими силам, а также осуществлять контроль за выполнением указанными организациями обязательств по таким договорам; Паспортный стол. Оформление и предоставление документированных справок, взаимодействие с органами УВД и УФМС.Ежедневнокв.м18.60
225. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме118633.72Подробнее
№Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
2.1 устранение аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.Ежедневнокв.м11.76
324. Работы по обеспечению требований пожарной безопасности1380.28Подробнее
№Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
3.1 осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты.По мере необходимостикв.м0.24
423. Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов118633.72Подробнее
№Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
4.1вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метров;Ежедневнокв.м11.76
521. и .22.Работы по содержанию земельного участка на котором расположен домс элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома; в холодный и теплый период года.254760.32Подробнее
№Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
5.1Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период годаИнаякв.м17.28
5.2 Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года:Инаякв.м17.28
620. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома58936.58Подробнее
№Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
6.1проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.По мере необходимостикв.м2.16
6.2очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);По мере необходимостикв.м0.12
6.3мытье окон;Два и более раз в годкв.м0.12
6.4влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;По мере необходимостикв.м0.12
6.5сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;Один раз в неделюкв.м3.12
717. Работы, выполнемые в целях надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирном доме39126.72Подробнее
№Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
7.1техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования, контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации (при наличии в общем имуществе).Ежедневнокв.м4.08
7.2проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения;Ежедневнокв.м1.44
7.3проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки;По мере необходимостикв.м0.24
816. Работы, выполнемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячего водоснабжения), в многоквартирном доме363747.97Подробнее
№Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
8.1промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.Один раз в годкв.м3.96
8.2удаление воздуха из системы отопления;По мере необходимостикв.м1.92
8.3испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); Один раз в годкв.м10.38
915. Работы, выполнемые в целях надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления многоквартирного дома569658.38Подробнее
№Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
9.1промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; очистка и промывка водонапорных баков; промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.По мере необходимостикв.м5.40
9.2контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации, переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока;По мере необходимостикв.м3.18
9.3восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;По мере необходимостикв.м3.48
9.4постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);По мере необходимостикв.м3.00
9.5проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);По мере необходимостикв.м8.82
1014. Работы, выполнемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирного дома43799.55Подробнее
№Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
10.1проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них;Инаякв.м0.12
10.2контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;Ежедневнокв.м0.12
10.3устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.По мере необходимостикв.м0.24
10.4техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем; контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов;Два и более раз в годкв.м0.60
1113 Работы, выполнемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений относящихся к общему имуществу многоквартирного дома2844.34Подробнее
№Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
11.1выявление нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.По мере необходимостикв.м0.12
11.2проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;Ежедневнокв.м0.12
1212. Работы, выполнемые в целях надлежащего содержания полов помещений относящихся к общему имуществу многоквартирного дома2844.34Подробнее
№Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
12.1выявление повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.По мере необходимостикв.м0.12
12.2проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов);Два и более раз в годкв.м0.12
1311. Работы, выполнемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирного дома15066.06Подробнее
№Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
13.1 проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.Ежедневнокв.м1.44
1410. Работы, выполнемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирном доме31688.69Подробнее
№Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
14.1выявление повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.По мере необходимостикв.м0.12
14.2проверка звукоизоляции и огнезащиты;Два и более раз в годкв.м0.24
14.3выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов;Два и более раз в годкв.м0.12
159. Работы, выполнемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирного дома27503.13Подробнее
№Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
15.1выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.)(при наличии); выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках (кроме самовольно установленных); контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами (кроме самовольно установленных); контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы);Ежедневнокв.м0.72
15.2при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.По мере необходимостикв.м0.12
168. Работы, выполнемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирного дома22955.20Подробнее
№Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
16.1выявление повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ; проверка состояния и при необходимости обработка деревянных поверхностей антисептическими и антипереновыми составами в домах с деревянными лестницами.По мере необходимостикв.м0.24
16.2выявление повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ; проверка состояния и при необходимости обработка деревянных поверхностей антисептическими и антипереновыми составами в домах с деревянными лестницами.Инаякв.м0.60
177. Работы, выполнемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирного дома674724.44Подробнее
№Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
17.1осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий;Один раз в годкв.м1.44
17.2при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.Инаякв.м3.54
17.3проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами; проверка и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей;Два и более раз в годкв.м3.12
17.4контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек;проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; По мере выявлениякв.м3.00
17.5выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке; проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод;По мере необходимостикв.м5.40
17.6проверка кровли на отсутствие протечек; проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше (относящихся к общему имуществу собственников); проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах;Два и более раз в годкв.м4.68
186. Работы, выполнемые в целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирного дома32533.03Подробнее
№Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
18.1выявление повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.По мере необходимостикв.м0.12
18.2выявление коррозии с уменьшением площади сечения несущих элементов, потери местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок), трещин в основном материале элементов в домах со стальными балками перекрытий и покрытий;Два и более раз в годкв.м0.12
18.3контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин; выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий;Ежедневнокв.м0.48
195. Работы, выполнемые в целях надлежащего содержания колон и столбов многоквартирного дома32533.03Подробнее
№Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
19.1выявление повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работПо мере необходимостикв.м0.12
19.2выявление коррозии арматуры и арматурной сетки, отслоения защитного слоя бетона, оголения арматуры и нарушения ее сцепления с бетоном, глубоких сколов бетона в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами; контроль состояния металлических закладных деталей в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами;Два и более раз в годкв.м0.36
19.3выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, потери устойчивости, наличия, характера и величины трещин, выпучивания, отклонения от вертикали; выявление разрушения или выпадения кирпичей, разрывов или выдергивания стальных связей и анкеров, повреждений кладки под опорами балок и перемычек, раздробления камня или смещения рядов кладки по горизонтальным швам в домах с кирпичными столбами;Ежедневнокв.м0.24
204. Работы, выполнемые целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирного дома32955.20Подробнее
№Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
20.1выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила; выявление повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.По мере необходимостикв.м0.24
20.2выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит; проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия);Два и более раз в годкв.м0.36
20.3выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний; выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями;Инаякв.м0.24
213. Работы, для надлежащего содержания стен многоквартирного дома42533.03Подробнее
№Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
21.1выявление повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.По мере необходимостикв.м0.12
21.2выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и (или) естественных камней;Два и более раз в годкв.м0.12
21.3выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков;Два и более раз в годкв.м0.12
21.4выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств;Ежедневнокв.м0.24
222. Работы, выполнемые в здание с подвалами316886.88Подробнее
№Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
22.1контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.Ежедневнокв.м1.44
22.2проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями;Ежедневнокв.м1.80
22.3проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения;Ежедневнокв.м1.56
231. Работы, выполнемые в отношении всех видов фундаментов23799.55Подробнее
№Наименование работыПериодичность предоставленияЕдиница измеренияСтоимость на единицу измерения (руб.)
23.1проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением:Два и более раз в годкв.м0.96
23.2проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам. Устранение выявленных нарушений;Два и более раз в годкв.м0.12
2419.Работы выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в МКД *10-